topkadastr@mail.ru
+7 (4872) 58-22-75 (без выходных) +7 (950) 900-04-07 (без выходных) Заказать обратный звонок
Тула, ул. Ф.Энгельса, д. 62, офис 311
Режим работы офиса: с 9 до 18 час.
Выходной: суббота,воскресенье.

Топографическая съемка

Планы местности и топографические карты невозможно создавать без предварительного проведения съемки территории. Топосъемка участка – основное направление деятельности кадастровых инженеров. Процесс предполагает измерение расстояний, углов, высот и других величин. Для этих целей используются специальные воздушные аппараты, позволяющие охватить обширные пространства.

Когда проводится топосъемка земельного участка

Топосъемка земельного участка позволяет собрать максимум информации о рельефе местности, расположении на территории естественных и искусственных объектов – деревьев, дорог, оврагов, холмов, жилых построек. Во время процесса фиксируется расстояние между ними.

Задокументированная топографическая съемка земельного участка нужна при:

  • создании ландшафтного дизайна;
  • подготовке к оформлению землевладения в аренду либо собственность;
  • создании проекта строительства либо реконструкции здания;
  • планировке прокладки подземных коммуникаций – газа, воды, теплоснабжения.

Процедура осуществляется в соответствии с предписанными нормами. Так, прибегают к плановой, высотной, комбинированной съемке объекта. В зависимости от применяемого оборудования различают теодолитную, стереотопографическую, буссольную, цифровую, гидролокационную фиксацию объекта и аэрофото. Используются летательные аппараты, гидролокаторы, дальномеры и прочие устройства, владение которыми требует высокой квалификации специалиста.

Топографическая съемка земельного участка

Причин, когда заказывается топографическая съемка местности, много:

  1. Межевание наделов.
  2. Проектирование / строительство зданий.
  3. Монтаж инженерных коммуникаций.
  4. Создание топографических карт.
  5. Проведение труб газоснабжения.
  6. Вынос границ земельных участков.
  7. Вынос точек в натуру.

Последовательность работ при топосъемке

При заказе услуг владелец территории обязательно предъявляет документацию на право собственности и удостоверяющий личность документ. Допускается сотрудничество с официально назначенным представителем, имеющим нотариальную доверенность. После этого за основу берутся имеющиеся документы и подготавливается технические задание.

Полевые работы проводятся после согласования ТЗ с заказчиком. Он выбирает, какой масштаб нужен ему для дальнейших мероприятий:

  • 1:2000 – используется для отображения на плане населенного пункта, территории производственного предприятия;
  • 1:500 – подходит для подробных чертежей расположения инженерных сетей;
  • 1:200 – применяют для планирования строительства, позволяет относительно точно указать расположение каждого объекта, подлежащего возведению / сносу.

В некоторых случаях заказывается подеревная съемка площади. С ее помощью легко разрабатывать ландшафтный дизайн. При такой фиксации на чертежах отображается каждое отдельно стоящее дерево.

Финальной стадией является составление документации, включающей чертежи, тексты с расчетами по ранее проведенным замерам, заключением кадастрового инженера. В итоге заказчик получает полностью подготовленный для регистрации в ЕГРН пакет документов с заверенной подписью аттестованного специалиста.

Топографическая съемка местности

Как формируется стоимость услуг на топосъемку

Цена на услуги во многом зависит от поставленных задач. Стоимость обусловливается сложностью работы, требованиями по скорости ее проведения, наличием у собственника всех разрешительных документов.

Существуют усредненные цены по рекомендациям Минстроя России, но все равно перед заказом услуг стоит пригласить специалиста для осмотра всей территории, оценки пакета документации, составления предварительной сметы на стоимость последующих работ.

Последние могут включать как исключительно съемку территории, так и составление плана, замеры на объекте, съемку подземных коммуникаций, фасадов и иные услуги. Итоговая сумма зависит от месторасположения участка, сложности его рельефа, наличия на нем водных и горных объектов.

Если вы заинтересованы в оперативности рассматриваемых мероприятий, мы всегда рады помочь. С нашей помощью вы избавите себя от хлопот и сможете распределить время и силы на поистине важные для вас вещи.

Обращайтесь!

+7 (4872) 33-42-70;

+7 (950) 900-04-07

Оказываем услуги по межеванию земельных участков.

для получения полной информации подайте заявку или задайте вопрос




Узнать больше